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星際爭霸戰. 發問者： ping ( 初學者 5 級)
發問時間： 2009-05-27 21:08:16
解決時間： 2009-05-31 17:25:57
解答贈點： 20 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 1 評論： 0 意見： 0
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網友正面評價

100%
.共有 4 人評價.最近去看了星際爭霸戰
(http://tw.movie.yahoo.com/movieinfo_main.html/id=2896)

我想問的是, 這部電影和Star Wars有關聯性嗎?
我沒有看過Star Wars
映象中好像有好幾部曲
能否介紹一下有關星際的電影或影集(比較紅的)
年代久遠沒關係
請標出片名 年份 以及導演和演員
真的很想知道
謝謝了!!!! 最佳解答發問者自選
.. 回答者： [SAW] ( 實習生 4 級 )
擅長領域： 政黨政治 | 軍事國防
回答時間： 2009-05-29 02:15:19

[ 檢舉 ] .
「星際爭霸戰」(Star Trek)和「星際大戰」(Star Wars)是沒有關聯的，「星際大戰」的背景是在一個遙遠的銀河系，題材像是用科幻包裝的武俠片(劇中主角會拿光劍打鬥)，「星際爭霸戰」的背景在未來的地球，主題是星際冒險以及和外星人的互動。



「星際爭霸戰」原始影集在1966到1969播映，台灣在1978年以及1988年左右也播過，影集停播10年之後，1979年時上映第一集電影《星艦迷航記》，之後發展出總共六集電影，1987年時以另一批不同的演員拍攝全新系列的影集稱為《銀河飛龍》，撥映時間1987到1994，台灣從1991到1995年間斷斷續續播了三季，而《銀河飛龍》也衍伸出四部電影，最後一部「星戰啟示錄」於2002年上映。



《銀河飛龍》播到第六季，也就是1993年時，製作公司又以另一批不同的演員拍攝全新系列的影集稱為《銀河前哨》，播到1999年結束，沒有衍伸電影，台灣某電視台曾播過第一季，但在深夜所以沒什麼人看過。《銀河前哨》播到1995年時製作公司發起另一個系列影集稱為《重返地球》，播到2001年結束，這部影集曾在台灣有線頻道的Hallmark播出完整七季，而且重播三次，所以還算有點知名度。



最近上映的電影《星際爭霸戰》是以第一代的角色、全新的演員重新拍攝的作品，劇情跟以前的電影、影集都沒有關係，是一個「全新的開始」，如果沒看過以前的電影、影集，從這部電影重頭來過也是不錯的~~~~



STAR TREK歷史及系列作品，相關問答:
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1105071305759



維基百科:
http://zh.wikipedia.org/w/index.php?title=Star_Trek&variant=zh-tw



星際艦隊圖書館:
http://star.trek.idv.tw/


參考資料

I'm a trekker 相關詞：
星際爭霸戰 pps,星際爭霸戰 大陸翻譯,星際爭霸戰劇情,星際爭霸戰演員,星際爭霸戰 史巴克,星際爭霸戰 dvd,星際爭霸戰 2009,星際爭霸戰 音樂,星際爭霸戰男主角,星際爭霸戰字幕
星際爭霸戰,Star Wars,電影,銀河飛龍,台灣,影集,年代久遠,Star Trek,星際大戰,Hallmark[ 快速連結 ] 其它回答( 0 ) | 意見( 0 ) | 評論( 0 )
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~娶大陸新娘~. 發問者： ~豪 ( 初學者 5 級)
發問時間： 2007-12-29 22:40:02
解決時間： 2008-01-17 17:03:12
解答贈點： 20 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 2 評論： 0 意見： 8
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網友正面評價

100%
.共有 8 人評價.~那為大大知道要娶大陸新娘的所有流程?
~如先要辦理單身證明!及要準備哪些資料!
~直到娶回台灣的所有流程?
~辦理時間要多久?
~越詳細越好!

~請不要剪貼書面資料!
~有親身案例最好!

~還有可不可代辦? 2007-12-30 22:51:25 補充

~我有離婚過!
~目前在大陸當台幹!
~辦理會不會很麻煩!
~要多準備那些資料...?

2007-12-30 23:16:44 補充

~一定要辦無血緣證明嗎...?
~戶籍謄本一定要全戶嗎...?

2007-12-30 23:32:21 補充

~什麼是"國境線上面談"...?
~要準備什麼資料!
~要如何辦理...?
~可以省略那些部份...?

最佳解答網友票選.. 回答者： 【DALI】 ( 實習生 2 級 )
擅長領域： 生活法律 | 訂婚結婚
回答時間： 2007-12-30 01:05:48

[ 檢舉 ] .
這其實都很簡單，麻煩的是要時間、精神、耐心.....一切都順利的話約5個月，當初我因二次面談沒通過延遲了一年多才把我老婆帶進家門！



先把辦理過程告訴你，不懂的你再問我吧，我只是將心比心把經驗服務大家，我不是婚介也決無任何利益行為！



有空看看我對其他人這方面的回答，祝順利~



一、在台灣辦理單身證明(我當初是到新店市中興路的地方法院辦理，北縣的)

台灣人民赴大陸地區結婚，須辦理單身證明公證及非親屬證明公證。
辦理手續如下︰攜帶國民身分證、印章，三日內之戶籍謄本十份，到各地方法院公證處辦理。
公證書辦理好後，公證處會將公證書轉交海基會郵寄至結婚對象戶籍所在的大陸省份所屬之公證處或公證員協會。
郵寄時間約２０天左右。
＊你必需要有你大陸對象的姓名、身份證號、地址、電話才能填資料公證費這兩項1000元

二、赴大陸辦理結婚證明及健康檢查合格證明(去大陸前建議你先到移民署服務站拿健康檢查資料表格，有五項檢查項目，這是今年9月要申請團聚才實施的)

公證書寄到大陸後約一個月，你攜帶護照、身分證、台胞證前往大陸結婚對象省會所在地民政廳涉外婚姻管理處辦理結婚手續。
需準備文件︰大陸居民之戶口簿、身分證，台灣居民之台胞證、身分證，台灣公證機構公證之單身及無血緣關係公證書，兩人合照照片(我是到當地拍準備了八張)。
經婚姻登記員審查後，符合結婚條件的，發給結婚證書。

大陸配偶需辦理健康檢查，以應第一次來臺團聚申請。
需檢具大陸公立醫院、財團法人組織之醫院或公私立大學附設醫院出具健康合格證明。




三、結婚證書及健康合格證明公證(辦好結婚證他們會告訴你公證處在哪)
持已辦妥的結婚證及大陸配偶健康檢查合格證明至當地公證處辦理公證，副本將由公證處轉公證員協會寄往台灣海基會，郵寄時間20~30天左右，正本由自己攜帶返台。

四、回台赴海基會進行結婚公證書、大陸配偶健康檢查合格證明書驗證(驗證費用一項400元，這兩項共800元)

回台後先電海基會是否結婚公證書及大陸配偶健康檢查合格證明書已寄到，寄到即可去辦理驗證。

台北市民生東路三段一五六號十七樓02-2718-7373
中區 台中市南屯區干城街九十五號自強樓一樓04-2254-8108
南區 高雄市前金區成功一路四三六號四樓07-213-5245


五、 赴移民署申請大陸配偶來台團聚

應備文件：
（１）申請書、照片。
（２）大陸地區居民身分證影本。
（３）保證書。
（４）戶籍謄本。
（５）經海基會驗證之結婚公證。
（６）經海基會驗證之健康檢查合格證明公證書(自９６年９月１日起實施)。
（７）證件費４００元。



移民署收件後將安排台籍配偶在約定時間赴移民署進行面談。(排面談日期約2~3個月後)



六、赴移民署進行面談



需準備資料︰結婚證、財力證明(你的房地契、在職證明、薪資扣繳憑單或繳稅證明、存摺、定存單)聯徵中心個人信用資料、生活照、婚紗照、匯款單、來往書信、半年電話通聯記錄、電腦聊天資料、甚至於你去找她的機票、火車票，有多少就備多少，尤其財力證明非常重要。



(反正有什麼相關的全拿給面談官看，不要想少拿會過關，否則只是一再面談補件拖時間而已，這是我的經驗)



面談通過後二週內(以前是五個工作天)核發入台旅行證影本(你最好自己打去問)，在台停留有效期暫時核發一個月。



七、大陸配偶在大陸其戶籍所在地辦理來台手續
將台灣核發之入台旅行證副本寄至大陸，由大陸配偶持入台旅行證影印證副本及相關文件至當地入出境管理局辦裡往來台灣旅行證件(一般七至十五日會下來.但各地不同.內地核發為紫色大陸人民往返台灣通行證.效期五年.足次加簽)



八、配偶入台
(1)大陸配偶憑當地核發之來台紫色通行證.入台旅行證副本.大陸居民證.赴港中華旅行社換領入台旅行證正本搭機來台
(2)配偶入台須備返大陸機票



註：中華旅行社香港機場辦事處領證櫃台設於出境大堂Ｋ段。必須本人親自辦理,換證應備資料︰赴臺旅行證副本；「大陸居民往來臺灣通行證」或護照之正本及該等證件；港臺來回機票。換證時間約半小時




九、接機
(1)至桃園中正機場接機(或自行赴港接機.至中華旅行社取得入台旅行證正本夫妻一同返台)
注意:配偶於國境上需接受面談合格後使得入境同時旅行證獲加簽為半年面談時間至晚上22:00止




十、辦理結婚登記
配偶入台後持旅行證及結婚公證書至戶政事務所申辦結婚登記




十一、派出所辦理流動人口登記
入台十五日內攜太太帶旅行證.戶口名簿.至派出所辦理流動人口登記(以便辦裡延期)




大約就這樣了，再來是兩年後或有生育子女辦理依親居留的手續(辦良民證)，反正既然是娶對岸的自己要有心裡準備！

有問題來這問吧，http://www.ccff.idv.tw/forum/index.php

2007-12-30 02:53:39 補充

當然可以請代辦，但那是在大陸結婚完畢回台後申請大陸配偶來台團聚才需請代辦公司代辦，代辦的業務不外乎是幫你去移民署申請團聚這些文書作業，面談還是必需你親自去的。

2007-12-31 01:20:44 補充

單身證明和無血緣證明當然一定要辦到地方法院公證處辦理；
曾經離婚的人，須另備離婚協議書謄本或判決書正本及三份影本，到各地方法院公證處辦理。

戶籍謄本一定要全戶

"國境線上面談"就是你和你配偶回台在機場接受面談

你是台幹如果不方便回台辦單身證明及無血緣證明可以寫委託書請家人代辦（二等親內 父母及兄弟），寄給你後你在大陸完成結婚登記再公證寄回台由家人幫你申請團聚及機場面談

可以申請與老婆一起在機場面談…但必需公司開立在職証明（需蓋公司章）

一步一步無法省略

2007-12-31 01:25:33 補充

可以寫委託書請代辦公司辦，但需提供的資料和證明文件仍需齊全
旅行社才可以代辦，但是代辦有責任簽署的問題
家人代辦（二等親內 父母及兄弟），不需委託書

2007-12-31 01:31:56 補充

申請夫妻機一起面談需寫工作證明及切結書，旅行社可以代辦

2007-12-31 01:40:05 補充

機場面談你也要準備財力證明(大陸的財力證明也可以)和其他相關證明喔，真的一樣都不能少，只是台灣配偶先面談改成和大陸配偶一起機場面談而已

2007-12-31 02:34:37 補充

若真的不知該如何處理,可以找專辦之旅行社先詢問
如:向陽國際旅行社--楊淑涵小姐,電話是:02-25810532 ,
她們是專辦大陸配偶來台文件的,服務還不錯,以前在境管局當義工,相信對你會有所幫助!

相關詞：
海基會,移民署,公證,中華旅行社,台灣,大陸配偶,健康檢查,財團法人組織之醫院,身分證,大陸[ 快速連結 ] 其它回答( 1 ) | 意見( 8 ) | 評論( 0 )
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001
回答者： 景天+雪見 ( 專家 4 級 )
擅長領域： 影像設備 | 居家百科
回答時間： 2007-12-30 00:13:44

[ 檢舉 ]
..回答你:如果你己經知道你內人是誰了,首先在台灣去辦單身證明和無血緣證明,我二年前去辦是一仟元(準備資料,先去戶政事務申請10張全戶的戶籍謄本再到法院指定的事務所辦單身證明和無血緣證明)



再赴大陸結婚,到大陸時先和你內人到民政局辦理結婚登記,再到公證處公證(記得多照一些照片回來,你內人的大頭照,身分證影印本,你內人父母生日,姓名都要記回來,還有公證書正本)



回到台灣之後約距結緍後14~30天到海基會辦理驗證(就是大陸海協會寄來的公證副本$450元)驗證後再到移民署辦入境申請400元再加回郵信封26元,就會排定面談時間,約90~120天就看你的運氣了



在等候面談時間要把通連記錄保留好,個人建議去買打大陸電話卡,打一分約一元左右,移民署外就會有人販賣了



面談時記得準備通連記錄,或電話卡,照片,還有一個誠實平常心就可以了



面談後約二星期內你就會收到你內人的入境証,由於你內人是第一次來台,個人建議去等全部都ok之後,你親自去接你內人過來





當你收到你內人入境証副本時,你要把副本影印一份下來(以防副本寄到大陸不見),建議到7-11寄DHL給你老婆(因為比較不會丟掉),當然你要請你老婆回戶籍地收你所寄的證件(你的身分證正反面,戶口名簿,台胞證,)以上都是影印本,還有入境證副本









你老婆收到副本,證件之後,要到當地公安局辦理"大陸人民往來台灣許可證"建議請你老婆辦理最速件,約15~30天內,你老婆會收到一本紫色證件









收到證件之後就要訂飛機票經香港來台(如果你夫人未搭過飛機建議你去接過來,一.香港機場很大如果沒過國可能會迷路,且到香港要先出境到K段中華旅行社櫃檯領入台證正本再登機,二,先生去接老婆過來台灣機場的人員會比較客氣也比較快,這是我個人經驗)









到台灣之後你就帶者你老婆到出境處會有一個大陸人民入境服務處,你老婆就要接受訪談,建議你就要旁邊等,不要一個人先出境(以我個人來說我內人只訪談約30分,而訪談人員只問我二個問題)其他沒有先生帶過來的有得會一再刁難,有時還會訪談一~二小時



願你一切順利



參考資料：

自己 2007-12-30 00:27:34 補充

現在新法令,你內人要先在大陸身體健康檢查

2008-01-01 13:10:50 補充

戶籍謄本是一定要全戶,因為如此才能證明你是單身,無血緣證明是大陸民政局一定要的,你可以請你家人在台灣辦戶籍謄本,但這二項證明你可以請你家人辦辦看

1
001 意見者： 傲笑紅塵 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 桌上型電腦 | 作業系統
發表時間： 2007-12-30 08:52:44
[ 檢舉 ] ..如果你不是台商, 你面談準備的資料一定要齊全,還有和太太要有默契. 就這樣子!如果找人代辦,可能就要多個5~10萬的仲介費! 其他的到網上看看,然後一步一步辦就好了,我當時都可以把辦理的過程背出來,才去辦,所以要用點心,才可以! 002 意見者： 傲笑紅塵 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 桌上型電腦 | 作業系統
發表時間： 2007-12-30 09:00:06
[ 檢舉 ] ..目前是這樣子 開單身證明過去一個月, 公證書寄到台灣一個月然後去辦理,回來等面談北區三個月,面談過後等通行證1個月. 完全沒有卡到時時間是六個月, 不過這不太可能,因為你還要訂機票過去回來,,,,, 所以最快也要六個月左右, 我現在就在等通證,六個月多了喔! 聽說中南部面談人少,不用等到三個月一個半個左右! 我去面談時,有一個人說他已經去了三回,這回去第四回了,從三月分一次到11月底了! 所以面談資料一定要準備齊! 004 意見者： 葉經理 ( 專家 3 級 )
擅長領域： 訂婚結婚 | 生活法律
發表時間： 2007-12-30 21:26:43
[ 檢舉 ] ..代辦手續行情應該是3000-5000左右, 5-10萬應該是仲介大陸新娘的行情了

這樣的問題應該被問過不知多少次了, 您可以多參考

補充DALI的回答, 有二點錯誤
1. 海基會文書驗證每份公證書為300元, 若要副本每加一份為150元, 結婚公證書與健康檢查公證書記得送件移民署同時影印一份送件移民署, 就不需副本, 二份只需600元

2. 移民署送件文件還有台灣配偶申請大陸地區配偶團聚資料表要填寫

3. 排面談約1-3個多月, 各縣市不同,

餘大致可以參考 005 意見者： 葉經理 ( 專家 3 級 )
擅長領域： 訂婚結婚 | 生活法律
發表時間： 2007-12-30 23:27:17
[ 檢舉 ] ..若在大陸工作超過二年且二年內在大陸超過一年, 可申請國境線上面談, 提供大陸在職證明與說明書後可申請

台北縣者建議準備台胞證影印(含內頁簽章)及公司營利事業登記證影本 006 意見者： 葉經理 ( 專家 3 級 )
擅長領域： 訂婚結婚 | 生活法律
發表時間： 2007-12-31 10:09:47
[ 檢舉 ] ..戶籍謄本是否全戶的要看公證處, 民間的公證人比較隨便, 通常個人的戶籍謄本辦理單身證明即可, 無血緣不須戶籍謄本, 法院或者部分民間公證人單身證明要個人的(離婚要離婚協議書), 無血緣要全戶的包含不同戶籍的父母親也要(父母若往生還要除籍戶籍謄本)

國境線上面談可以省掉台灣移民署的面談, 移民署審核後直接核發, 這樣只需與太太一同到台灣機場後於機場面談, 準備資料大陸在職證明與說明書(部分縣市要另提供台胞證與內頁影本及大陸公司營利事業登記證影本)

單身證明與無血緣大陸大部分省市是接受台灣親人代辦的, 不過建議還是請太太先向涉台婚姻登記處與公證處詢問一下, 這樣您就可以請家人代您辦理 007 意見者： 傲笑紅塵 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 桌上型電腦 | 作業系統
發表時間： 2008-01-01 01:00:23
[ 檢舉 ] ..如果想要萬無一失.最好把所有的程序都印下來自己整理一下,因為每個人情況都可能會有差異,但基本上都差不多! 009 意見者： 小雨 ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2012-01-05 13:26:46
[ 檢舉 ] ..首先建議你先上內政部入出國及移民署全球資訊網,大陸地區人民入出境篇了解娶大陸新娘政府的相關法規，目前政府對大陸新娘都有積極規劃辦理生活適應及語文訓練，輔導其融入我國生活環境並依外籍與大陸配偶照顧輔導措施辦理，相信娶大陸新娘不再是件不明朗的管道。我今年以40歲了，有幾位親戚朋友在以下幾個網站都有找到大陸新娘：
新娘之家
http://www.100h.com.tw/
佳偶良緣-大陸新娘網
http://www.happymatch.idv.tw
大陸新娘配偶論壇
http://www.china-wife.com.tw/
娶大陸新娘的優點：語言能溝通、文化水平相當、持家顧家 010 意見者： 洪旺華 ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2012-07-22 22:52:53
[ 檢舉 ] ..我的鄰居，娶了一個大陸新娘是福建的，他們家是養雞的，每天都很勤勞的餵雞，還要掃雞大便，雞大便還要一包一包的包起來，我問他為什麼要這麼麻煩，他說雞大便可以賣錢，看她每天掃雞大便掃的很勤，我覺得這個女孩一定不錯，吃苦耐勞，他還會講台語，好厲害！

我不是要幫福建新娘打廣告，只是我的鄰居娶那一個福建的大陸新娘，我覺得還不錯啦！

你們自己可以去搜尋 [ 福建新娘 ] 應該就可以找到福建新娘。

搜尋[大陸新娘介]紹就有很多家可以比較，千萬不要比價錢，便宜沒好貨，要比品質。

還有要搜尋[黑心媒人大公開]才不會受騙。 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 .
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保全知識及證照. 發問者： 小新 ( 初學者 5 級)
發問時間： 2008-07-15 03:49:10
解決時間： 2008-07-25 04:18:44
解答贈點： 20 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 1 評論： 0 意見： 4
[ 檢舉 ]

網友正面評價

92%
.共有 13 人評價.請問各位大師.專家.
小弟目前從事保全行業
一.
請知道所有保全專業資料 如:遇到各各問題如何處理(機器維 護.障礙排除.危機處理....等等) 可以全部舉列告訴我嗎

二.
1.有保全.物業相關專業知識證照名稱
2.考照流程和考照資格.時間.地點(可以全部舉列告訴我嗎

)想進一步進行考照動作


(我想提昇自己的專業.自己對自己比較嚴格.對職位穩固及尊重.不想讓人覺得不專業.想盡快充實及站穩自己)

PS:請告知所有專業內容.流程或資料取得處.謝謝(我需要齊全的資料或取得處. 請勿告知說跟自己公司取得 .此動作已在進行.想得知是否有更齊全資料.目前小弟資料缺乏) 如有您的回答在此先行感謝.謝謝
2008-07-16 05:20:05 補充

TO: 比熊妹妹
首先感謝妳的回答 本人除了上面的內容以外還有另外兩個重點
1. 我也知道保全不適用於勞基法.....=.=" 就是如此我覺得薪水不多.制度.福利 不佳.各家保全.物業公司的制度也非常不同 工時高薪水少所以我想要有為自己加薪的方法.所以想增加專業證照及加上自己學習.請教.工作的經驗 來想辦法加薪


2008-07-16 05:20:28 補充

2. 除了證照及專業知識是用來多少爭取一些些加薪(還有工作經驗)
還有 = = 不想再被一沒多少專業及自以為老鳥的人欺負.坳
本人很尊重先進但是有幾個就很 OOXX 儀表.專業實在是......
我還是還跟他們請教但是可能他們做了一段時間倦怠.疲乏了.....
(個人覺得要別人尊重你.要先自己尊重自己) -.-


2008-07-17 03:10:01 補充

= = 才一估回答 = =


2008-07-19 02:36:03 補充

TO: 西瓜 保險業不適合我 謝謝


2008-07-19 02:49:22 補充

TO: 比熊妹妹 我在東急警


2008-07-19 02:51:20 補充

TO: 比熊妹妹 我現在還無法做空降部隊


2008-07-19 02:54:39 補充

TO: 比熊妹妹 我也想了解一些基本專業知識


2008-07-19 02:58:09 補充

TO:比熊妹妹 我想多賺點錢有學費才敢想別低


2008-07-21 02:38:07 補充

TO: 比熊妹妹 華X保全 @@哇!!有好幾家叫華 X的


2008-07-21 03:02:11 補充

(1)台灣保全發展史(保全概論)。
(2)基本擒拿、綜合應用拳技或防身術。
(3)防盜防搶實務，案例宣導。
(4)交通指揮。
(5)保全法律說明(例如遇到現行犯，法律上如何處置…)

以上這些 請問一下可以去哪裏找到這些書面資料或書籍

我想了解 謝謝


最佳解答發問者自選
.. 回答者： 比熊妹妹 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2008-07-15 05:37:36

[ 檢舉 ] .請知道所有保全專業資料 如:遇到各各問題如何處理(機器維 護.障礙排除.危機處理....等等) 可以全部舉列告訴我嗎

保全分很多種ㄟ.你沒說是哪一種.不過我覺得你問的問題比較像(系統保全)
機器維護.障礙排除>每一家用的器材都不一定.最多用的系統是上博.關於這個方面.我想很難回答你因為這是需要告經驗的你可以問器材公司是否有這一方面的教學書.或是多問.多跟你ㄇ公司的技術去學習!
危機處裡>警報>管制室派勤>保全抵達現場.詳細觀察現常情況.若有異狀>回報>管制室報警.連絡業主>保全現場等待警方到封鎖現場.待業主抵達陪同勘察>回報!

有保全.物業相關專業知識證照名稱
物業類>事務管理人員.防火避難設施管理人員.設備安全管理人員!
考照流程和考照資格.時間.地點
http://www.tbca.org.tw/台灣公寓大廈品質管理協會

保全類>需公司推薦才可以去警政署上課.取得保全人員(種子教官)的證書(不過通常公司會派主管級人員)
基本上保全沒啥執照需考.須要到考照的.都是因為政府規定需要有這類證照時.公司才會派主管級當代表去考.而實際上除了比較大的保全公司有內部考試升等制度.其它的小保全公司都是看你運氣嚕!
http://www.sca.org.tw/home/main.asp保全公會.裡面有很多資訊!

我想提昇自己的專業.自己對自己比較嚴格.對職位穩固及尊重.不想讓人覺得不專業.想盡快充實及站穩自己

說實話我覺得最基本的保全所需的專業是在於經驗跟學習中得來.例如器材的維修因為就連電子科系畢業的維修人員都不能保證能馬上修好這些是需要靠經驗的就算有證照不見得就能馬上搞定.至於危機處裡也是一樣阿.多跟管制人員請教.或許他ㄇ都在管制室派勤.但是他ㄇ卻是第一線來做處裡的.一般保全都只會跟他ㄇ鬼叫.卻沒人知道他ㄇ的經驗才是最豐富的!
但是物業的基本上需要的證照就多了.因為他們的升遷大多是要有證照的連專員都需要有學歷.但是你若是應徵駐外的人員.那很抱歉就算你有再多的證照學歷.升遷機率是1%因為剛好要總公司有缺.所以以物業來說要升遷你一定要應徵總公司內部的人員職缺!
很難得看到一個保全那ㄇ有心要學習.但據我的經驗來看一般保全公司要升遷除了努力點其實最需要的是運氣.還有就是大型的保全公司有一套內部升遷管理!
至於物業.我是覺得或許可以先從總幹事當起.當你熟悉現場作業.流程.處裡後.在去應徵內部人員.對你的專業上會比較有幫助.因為畢竟你知道實際情形.而不是紙上管理!
最後.我個人想法是若你有那ㄇ多錢跟時間去考這一些證照.上那ㄇ多的課程.何必執著保全跟物業類呢?
我待了3家的保全.物業公司.基本上我只能說除了行政部門以外.其他的薪資.福利.制度.都蠻爛的.而且勤務人員蠻多規定是不適用勞基法的!

參考資料

個人的認知 2008-07-17 07:25:46 補充

加專業證照及加上自己學習.請教.工作的經驗 來想辦法加薪

說實話你的想法只適用在前3大保全公司.也就是我說的內有升遷考試制度的.但是還要+入你的年資來做考量.其他的.........我勸你放棄此想法...除非用另一種方式
但是你也是要很努力的學習自己會保技合一.當你OK了以後去找要應徵主管階級的職缺.然後跳槽..我個人認為這樣是最快的.因為現在保全業其實滿多公司都會應徵1.有年資的.2.經驗以及能力都有的.也就是俗稱的空降部隊!

參考資料

自己

2008-07-17 07:34:41 補充

至於證照方面.比較適用物業公司升等方法.也差不多你可以從總幹事當起等你熟悉作業方式以及現場經驗後.在去應徵總公司內部人員才有升級的可能性!

另外老鳥心態是很正常的很多保全都這樣.別想太多當初我ㄧ開始做管制室的時候.每天都一推老鳥保全氣的半死.也不知道他ㄇ在跩啥.不過不用太在意啦.你就當成是狗在叫就好嚕.想學習東西態度好一點.反正你也不吃虧.學到後再跳別家也OK阿!

參考資料

自己

2008-07-17 07:41:15 補充

加薪部分喔.老實說以保全來說希望不高.因為門檻低.很多人可以取代.外加台灣的保全業實在太多了.都一推人在削價競爭.所以機率大約只有10%吧!

我是不知道你再哪一家上班啦.我是在北部.就我待過的公司都是醬子的情形.不過若是你維修技術練到一定的程度.或許你也可以轉技術部門.福利.薪資.都蠻好的.像我是執勤單位的.福利.薪資都很爛.我男友是工程部門的薪資.福利都不錯還週休2日!

參考資料

自己

2008-07-17 07:54:21 補充

順便問你一下喔.你是在北部的保全公司上班ㄇ?
可以問你是哪一家ㄇ.搞不好是我待過的.或許我就可以更明確的告訴你.你想要的
答案!

不過老話一句.有那ㄇ多時間去弄這些證照來升遷.加薪.不如多花點時間學別的.考別的證照.或許比較有升遷跟加薪的可能.還有一點.知識+只是給你一個大約解任何東西的地方.不是一定的.最重要的是.你要真的去做.而不是想或說.懂ㄇ?
畢竟你自己要知道跟規劃.如果你想轉別的興趣也可以去職訓局看看他ㄇ的課程!

參考資料

個人想法

2008-07-20 09:06:37 補充

以你現在現在的情況當然不能當空降部隊阿.我的意思是說學到經驗以後.在轉換
公司去當空降阿!

東急警我沒待過SO我也不太了解裏面的制度.無法告知不過小公司制度都差不多!

若你真的..真的..有心想學我建議你可以去華X保全.因為目前他ㄇ要保全.保技合一.所以會固定上課.考試.另外他ㄇ的管制長.好像都是從保全升上來的!

參考資料

自己

2008-07-21 05:51:50 補充

保全概論
http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010383251

基本擒拿、綜合應用拳技或防身術
http://www.dah-jaan.com.tw/prodshow.asp?ProdId=11206

參考資料

自己

2008-07-21 05:52:54 補充

防盜防搶實務，案例宣導

致：各保全公司 日期：97年07月16日
編號：（97）保協970716號
開班通知

主旨：本會辦理「保全人員職前訓練」八月份開班通知，請查照！
說明：
一、本會辦理「保全人員職前訓練」八月份開班通知：
1. 訓練時間 ：八月13、14日（星期三至星期四）
上午八時至下午六時（中餐提供便當）。
2. 訓練場地 ： 台北市長春路16號3樓
（台北市保全公會視訊教室）。

參考資料

自己

2008-07-21 05:53:13 補充

二、注意事項：
1.參訓人員名單請於8月8日（星期五）下班前傳真至本會。
2.參訓人員請於8月13日（星期三）上午八時前報到。
3.每人每期收費400元（僅限台北市保全公會會員），
請匯款至本會帳戶
銀行：彰化銀行 總部分行
戶名：中華保全協會
帳號：（5185-01-00247-0-00）；或於報到當日直接繳費
電話：2511-2830 傳真：2581-8719
會長 王振生

參考資料

自己

2008-07-21 05:54:41 補充

保全業聯合辦理保全人員訓練班
八月份課程表

訓練地點: 台北市長春路16號3樓（中山北路口)
台北市保全公會視訊教室

參考資料

自己

2008-07-21 06:00:28 補充

關於上課詳情請自己去看
http://www.sca.org.tw/home/link2-3.asp

PS:關於課程的訊息我之前有回答過你.若你真有心請仔細看答案!

交通指揮
~"~ 你沒考過機車駕照ㄇ.上面都有圖案跟解說!

參考資料

自己

2008-07-21 06:01:23 補充

教學說明：
交通指揮包括手勢指揮及號誌指揮兩種。手勢指揮是以交通警察雙手所表示的一定姿勢之權力行為，來指示車輛和行人通行、停止國轉向等作用；交通號誌是將特別設計的機械與燈光顏色，設置在道路交叉口國特定地點，藉以表示用以管制車輛和行人，通行停止或轉向之措拖。
交通指揮手勢是比較原始的方法，後來由於科學設備的發明，以交通號誌逐漸代替。但是交通狀況手變萬化，並非全靠機械操縱可以勝任，故手勢指揮仍有其存在的價值，號誌裝置尚不能完全取代交通指揮手勢所具有的功能。

參考資料

自己

2008-07-21 06:02:00 補充

交通指揮哨音

（一）令車前進：　　一長聲。　

（二）令車後退：　　二短聲。　

（三）令車停止：　　三短聲。　

（四）警告減速注意：一短聲

參考資料

自己

2008-07-21 06:14:21 補充

保全法律說明

這一項其實就是跟你說的防盜防搶實務，案例宣導是一樣的.都是要上課的.基本上這一些都是屬於直前訓練的一部份.沒什ㄇ叫做保全法律這個東西.基本上這一項是因為(保全業法)規定http://www.wfc.edu.tw/~wwwsm/11.files/01.htm公司要說一個大概讓你知!

參考資料

自己

2008-07-21 06:24:37 補充

若真的有什ㄇ法律問題.公司會有一個專門的法務去解決.輪不到你去!

以上有些東西在我跟你說的保全公會裡面都有.你確定我答覆你的.你都有仔細看ㄇ?
至於保全公司的名字在台北縣.市.的保全公會裡.通通都查的到.我說過回答只是一個大概.其他要靠自己了!

參考資料

自己

2008-07-21 06:29:45 補充

認真來說.公司必須給你ㄇ上課的.若你ㄇ公司沒給你ㄇ上課.你又想學東西.是1件非常上進的事情.但是最...基本....你要先學會變通.因為保全人員最常遇到的狀況是如何對客戶的應答!
紙上談兵.只是基本.就像讀書一樣.讀的半死.出社會後跟學校敎的完全沒關係.以這樣的比喻來說那你覺得紙上談兵重要還是實際經驗重要!

參考資料

自己

2008-07-21 06:36:32 補充

在跟你說我從事保全業3年.從來沒看過保全人員因為有什ㄇ執照而加薪升級.只有因經驗年資夠了升起來當管制長或主任.還有空降部隊!(但是大的保全公司例外)

至於物業我從事1年.有職照就可以當總幹事.若想更進一步就像我最早回答的學完現場經驗去應徵總公司的內缺.因為你有職照+經驗相對的你的專業能力.就會比較受到肯定!

參考資料

自己

相關詞：
保全公司,中興保全,新光保全,保全人員,保全薪水,保全工作,pdf保全,保全系統,中鋼保全,長榮保全
保全,證照,知識,公司,資料,不適用勞基法,經驗,物業,內部,警政署[ 快速連結 ] 其它回答( 0 ) | 意見( 4 ) | 評論( 0 )
.發問者評價 TO: 比熊妹妹 以上有些東西在我跟你說的保全公會裡面都有.你確定我答覆你的.你都有仔細看ㄇ?
回答 有的


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001 意見者： 西瓜 ( 專家 3 級 )
擅長領域： 商業 | 保險
發表時間： 2008-07-18 19:45:28
[ 檢舉 ] ..何不考慮從事保險業
敬請不吝指教 002 意見者： oulishi ( 大師 1 級 )
擅長領域： 求職轉職 | 生活法律
發表時間： 2008-07-21 19:50:37
[ 檢舉 ] ..問:(1)台灣保全發展史(保全概論)。
(2)基本擒拿、綜合應用拳技或防身術。
(3)防盜防搶實務，案例宣導。
(4)交通指揮。
(5)保全法律說明(例如遇到現行犯，法律上如何處置…)
以上這些 請問一下可以去哪裏找到這些書面資料或書籍
答:
保全公司有種子教官證書的主管~都有教材~
市面上沒有賣唷~

其它朋友都回答的不錯~就不再回答了~! 004 意見者： 籦雩 ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2008-10-04 00:56:38
[ 檢舉 ] ..對於保全概論的書......
http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010309965
這一本會比"比熊妹妹"介紹的那一本來的淺顯易懂....比較屬於初學者來讀......
大大介紹的那一本屬於比較高階的.....可能有些人會看不懂裡面的內容或闡述的意思.....

另外保全方面的書籍現在不多.....但是在期刊、文章、論文、評論上都已經有相當多的篇數......如您想要更瞭解保全......建議可以去尋找這些資料參考.....相信應該能對您有所幫助。 005 意見者： 薛德 ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2013-01-27 17:52:15
[ 檢舉 ] ..國際保全騙很大=原木柵的公司已倒閉=負責人李X改名字XX搬到台中市大雅路337號十一樓之5=不敢刊登政府就業官網=只用員工名義刊登奇集集=還登假地址=騙徵稽查人員=底薪18870=不足七天薪水一毛都不付=理由是沒成交到七期豪宅=還要員工自掏腰包印公司名片=超級大騙子=請讓同業都知道=環球肯德物業管理顧問也是同一地址= 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 .
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最近有考慮要換車VOLVO S80 如何??. 發問者： 黑鬆砂四 ( 初學者 5 級)
發問時間： 2006-11-24 12:18:57
解決時間： 2006-12-04 12:23:01
解答贈點： 10 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 2 評論： 0 意見： 5
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網友正面評價

55%
.共有 29 人評價.瑞典國寶Volvo S80廣告常常出現.

這台車評價好嗎?

有沒有人開過ㄋ?是不是可以分享一下經驗?

這台車目前有沒有在做促銷ㄋ?
最佳解答網友票選.. 回答者： *~1個人自由的走著真無聊~* ( 實習生 1 級 )
回答時間： 2006-11-24 14:29:54

[ 檢舉 ] .
2007 Volvo S80 2.5T 旗艦

檢視圖片 原廠售價: NT$ 213.00 萬
車身型式 4 門 5 人座
變速系統 六前速手自排
引擎規格 2521 c.c. 直列5汽缸 20氣門
性能數據 200hp/4800rpm 30.6kgm/1500-4500rpm
能源消耗 汽油
相關稅率 牌照稅 NT$ 15,210 燃料稅 NT$ 7,200

網友平均評價：
目前有 1 則車評 | 寫評價
•車款概觀
•照片
•配備
•技術規格
•網友車評
•360° 賞車
在造形上，新一代S80承襲Volvo家族其他成員的美史坦威鋼琴車身曲線，但是在更為簡單俐落與緊實的線條揮灑下，呈現出更為年輕的氣息，加大的水箱護罩，以及精緻的頭燈造形，讓人第一眼就留下深刻的印象；車側部分改為和S60、S40等車款相仿的線條，撘配附方向指示燈的車側後視鏡，勾勒出動感迷人的曲線；車身後方，雖然尾燈造型和上一代車款頗為相似，但是LED技術的加入，不但在視覺效果上更為醒目，對於後方便是性也有顯著的提升效果，而在左右尾燈之間，原廠設計了一道鍍鉻鑲邊飾框，更巧妙的妝點出獨特而尊貴的品味。

車內部份，新一代S80以簡潔的材質表面與俐落的線條，而透過高反差的對比色彩運用，呈現出讓人嚮往的北歐美學；和S40相仿的一體成形的超薄懸浮式中控台，除了展現極簡美學，更具有豐富的機能性，而空調系統控制開關上會發光的人形示意標誌設計，讓操作更加簡便，更展現Volvo以人為主的體貼造車思維。

撘載廣泛採用在Volvo旗下車款的5缸直列2.5升渦輪增壓汽油引擎，不僅寬度減少了200 mm、長度也縮短了25 mm，其最大馬力輸出可達200 匹，最大扭力則為30.6 公斤米，並且首次搭配6前速Geatronic手自排變速箱，提供駕駛在手排模式時恣意發揮的空間。

Volvo汽車在安全方面的表現，向來為人稱道，而新一代S80更是將這項特色發揚光大，專利的車頭結構設計將車體前半部分為多個區域，以4種不同強度的鋼材打造，提供各區域有效的潰縮幅度；新款側撞安全防護氣囊擁有兩組獨立的氣室，一組用於保護乘客臀部，另一組保護胸部，與Volvo專利設計的SIPS (Side Impact Protection System) 側撞防護系統和IC防護氣簾相互搭配，將可提供最嚴密的防護效果；而Volvo獨創的WHIPS頸椎撞擊防護系統，可有效防止車輛遭受後方強力撞擊時，前座椅背和頭枕都會隨著乘客的身體動作，以更順暢的接球動作舒緩乘客身體上的力量，避免乘客脊椎受傷。


那台車還好阿


網友平均評價 目前有 1 則車評
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性能
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[檢舉內容]
標　題：有錢馬上就買下它!
車　款：2007 Volvo S80 2.5T 旗艦
（8 位網友中有6 位認為這評價有幫助）
發表人：阿傑IP：61.60.*.*
（發表時間：2006-11-04）
優　點：外觀流線不錯~舒適超大空間!

缺　點：價格太貴了啦!!

Volvo 從以前研發車子,著重與安全上的性能. 我家有一台Volvo 940的車子,開了10幾年,前前後後也發生過很多車禍!但是依舊安然無樣,所以怕死開 Volvo 一點也沒錯,因為 Volvo ...( 詳全文)

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缺點價錢太貴


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VOLVO,Volvo,手自排 引擎,史坦威鋼琴,評價,Side Impact Protection System,S80,規格 網友,北歐美學,車頭結構[ 快速連結 ] 其它回答( 1 ) | 意見( 5 ) | 評論( 0 )
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001
回答者： 書鄉 ( 實習生 5 級 )
回答時間： 2006-11-27 23:47:54

[ 檢舉 ]
..如果有考量，可以去看看我賣車的評價，我是專業的汽車Sales，

可服務各廠牌 新、舊汽車買賣、貸款、保險處理、節稅及租賃

(我可以賣各種的車，以經銷的方式幫你調車比較優惠)
http://tw.user.bid.yahoo.com/tw/show/rating?userID=yi_168_2005&u=% 3A yi_168_2005

參考資料有我的聯絡方式，我可以為你服務這一台車
也歡迎你到我的部落格來看看喔：http://tw.myblog.yahoo.com/yi_168_2005

我用最真的心來經營，更歡迎你去訂閱我的部落格

最後～祝你有一輛好的車，也加油 ^_^
以上 胡 先生敬上





參考資料：

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001 意見者： 海派浪子 ( 實習生 5 級 )
發表時間： 2006-11-25 09:58:20
[ 檢舉 ] ..這台過灣有點不穩
其他都不錯 002 意見者： 海派浪子 ( 實習生 5 級 )
發表時間： 2006-11-25 09:58:40
[ 檢舉 ] ..是高速過灣喔 003 意見者： 專殺白目作弊集團 ( 專家 2 級 )
擅長領域： 筆記型電腦 | .Net
發表時間： 2006-12-11 12:43:21
[ 檢舉 ] ..作弊。集團灌票，藉著作弊而得到最佳解答。
投票時間點也很接近，都在2006-11-29 13:xx

下面這群人，根本就是他的分身
================================
36無聊A人.路過喔( 初學者 2 級 )
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hi的人( 初學者 4 級 )
奧比莫斯300( 初學者 4 級 )
~~*娟*~~( 初學者 5 級 ) 劍子( 初學者 5 級 ) 004 意見者： mike ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2008-06-09 18:11:30
[ 檢舉 ] .." 作弊。集團灌票，藉著作弊而得到最佳解答。 "
" 投票時間點也很接近，都在2006-11-29 13:xx "

VOLVO 的車一代比一代沒競爭力
沒灌水怎麼賣呀
買 VOLVO 的人只剩下～～"感覺" 005 意見者： 愛情傳真機~ ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2008-12-17 20:05:22
[ 檢舉 ] ..【歡迎大家一起來】
　　　 ╭═══╮
　　╭-╯ 台灣VOLVO車友會　
　　╰⊙══⊙═╯。o○ http://tw-volvo.com 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 .
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蔡健雅 歌詞 路口. 發問者： 小五 ( 初學者 5 級)
發問時間： 2006-06-03 11:50:43
解決時間： 2006-06-10 11:54:03
解答贈點： 5 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 2 評論： 0 意見： 9
[ 檢舉 ]

網友正面評價

77%
.共有 26 人評價.請問蔡健雅的新歌有一首路口 有人知道歌詞ㄇ 知道請告知3q
2006-06-03 13:22:42 補充

謝謝你的回答^^


最佳解答網友票選.. 回答者： rebaca ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2006-06-03 13:21:05

[ 檢舉 ] .蔡健雅-路口



就當作這是一年光陰的蹉跎

我不再問心內自神情的交錯

我們不過是各自轉動的星球 擁抱著這永恆的空洞



就當作你的離去起不了作用

我的心還完整的像一個黑洞

深深的把你息伏在無邊宇宙 一抬起頭就能夠看見你 依然為我閃爍



坐不住的路口 一個人一瞬間淹沒在人群中

寂寞的路口 一個人一轉眼走進了回憶漩渦

在爭吵的時候 也能從你最近惱的事進入夢中



就當作你的離去起不了作用

我的心還完整的像一個黑洞

深深的把你息伏在無邊宇宙 一抬起頭就能夠看見你 依然為我閃爍



坐不住的路口 一個人一瞬間淹沒在人群中

寂寞的路口 一個人一轉眼走進了回憶漩渦

在爭吵的時候 也能從你最緊牢的手進入夢中



坐不住的路口 一個人一瞬間淹沒在人群中

寂寞的路口 一個人一轉眼走進了回憶漩渦

在冰冷的時候 你的溫柔總是能燃燒我炙熱的感受



坐不住的路口 一個人一瞬間淹沒在人群中

寂寞的路口 一個人一轉眼走進了回憶漩渦

寧願不曾醒來 你就是我生命中一個最深邃的夢

你是我生命中轉彎的路口





這是我自己打的　　


參考資料

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001
回答者： angel ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2006-06-03 17:15:03

[ 檢舉 ]
..03.路口



就當作這是一年的光陰磋跎 我不再溫習那次深情的交錯

我們不過是各自轉動的星球 擁抱這永恆的空洞



就當作你的離去起不了作用 我的心還完整的像一個黑洞

深深的把你息伏在無邊宇宙

一抬起頭就能夠看見你 依然為我閃爍



坐不住的路口 一個人 一瞬間 淹沒在人群中

寂寞的路口 一個人 一轉眼 走進了回憶漩渦

在爭吵的時候 也能從你 最輕柔的手進入夢中 um~~~~oh~~~



就當作你的離去起不了作用 我的心還完整的像一個黑洞

深深的把你息伏在無邊宇宙

一抬起頭就能夠看見你 依然為我閃爍



坐不住的路口 一個人 一瞬間 淹沒在人群中

寂寞的路口 一個人 一轉眼 走進了回憶漩渦

在爭吵的時候 也能從你 最輕柔的手進入夢中



坐不住的路口 一個人一瞬間 淹沒在人群中

寂寞的路口 一個人一轉眼 走進了回憶漩渦

在冰冷的時候 你的溫柔 總是能燃燒 我熾熱的感受



坐不住的路口 一個人 一瞬間 淹沒在人群中

寂寞的路口 一個人 一轉眼 走進了回憶漩渦

寧願不曾醒來 你就是我 生命中一個最深遂的一個夢

你是我生命中轉彎的路口





聽很多遍...應該是這樣吧....^^"
參考資料：

me 1
001 意見者： 小桃子 ( 初學者 1 級 )
發表時間： 2006-06-03 11:57:06
[ 檢舉 ] ..她有這首歌嗎??? 002 意見者： 小五 ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2006-06-03 13:24:45
[ 檢舉 ] ..有ㄋ 新歌~^^ 003 意見者： [♡] ＢiＢi ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2006-06-03 20:34:37
[ 檢舉 ] ..歌詞本上 是寫十一年光陰的蹉跎欸
真的很好聽很喜歡她:} 004 意見者： 珊珊 ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2006-06-04 20:15:06
[ 檢舉 ] ..我聽了很多遍..副歌地方聽起來比較像"走不出"的路口..好像不是"坐不住
的路口厚...不過...真的好好聽唷~ 005 意見者： 小五 ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2006-06-04 20:19:30
[ 檢舉 ] ..謝謝你們的回答~^^ 006 意見者： jewell ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2006-06-05 14:21:07
[ 檢舉 ] ..是走不出的路口喔~~ 007 意見者： yinpei ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2006-06-13 16:09:51
[ 檢舉 ] ..[路口]
Tanya經典款氣質情歌。陳綺貞友情詞送Tanya，用太陽黑子能量11年週期的概念巧妙比喻戀愛中兩個人的親密與疏離。
Tanya的聲音呈現搭配整首編曲層次由小堆疊漸大，可以從這首歌裡聽見Tanya情歌濃郁的情緒張力。
參考資料:
http://www.books.com.tw/exep/cdfile.php?item=0020109955 008 意見者： 小芳 ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2006-07-12 17:14:47
[ 檢舉 ] ..深深的把你息伏在無邊宇宙
應該是 吸附在無邊宇宙 009 意見者： 喵大俠 ( 實習生 2 級 )
擅長領域： 情感煩惱 | 美工繪圖
發表時間： 2008-09-08 21:23:01
[ 檢舉 ] ..歌詞打錯了耶

就當作這十一年的 光陰蹉跎
我不再溫習每次深 情的交錯
我們不過是各自 轉動的星球
擁抱著永恆的空洞

就當作你的離去 起不了作用
我的心還完整的像一個黑洞
深深地把你吸附在無邊宇宙
一抬起頭　就能夠看見你　依然為我閃爍

走不出的路口 一個人一瞬間淹沒在人群中
寂寞的路口 一個人一轉眼走進了回憶漩渦

在爭吵的時候也能從你 最輕柔的手進入夢中
在冰冷的時候你的溫柔 總是能燃燒我熾熱的感受

寧願不曾醒來你就是我 生命中一個最深邃的夢
你是我生命中轉彎的路口 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 .
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房屋仲介業務. 發問者： 小孩 ( 研究生 1 級)
擅長領域： 影像視訊 | 多媒體應用
發問時間： 2011-09-19 10:47:26
解決時間： 2011-09-21 13:22:21
解答贈點： 54 ( 共有 17 人贊助 )
回答： 7 評論： 0 意見： 2
[ 檢舉 ]

網友正面評價

100%
.共有 1 人評價.我今年22歲
大學夜校生
目前沒工作
想要找類似業務之類的工作
之前也只有在工廠工作的經驗
目前對房仲 有很大的興趣
因為看到某家房仲公司
不拘經驗 不拘學歷 3個月培訓
就讓我心動起來了
但是 請問如果真的應徵上了
要考一些類似房地產的證照嗎
第一個月 或者 還沒跟客戶交易時
會有底薪嗎
因為小弟 有一些經濟壓力
還有請問有當過業務
或者正在當業務的社會人士們
當業務真的很辛苦嗎
不然某些公司 在裁員時
只裁員工 甚至是經理 但是就是不會裁業務呢
還有業務的淘汰率很高嗎
需要很豐富的知識嗎 外語能力得標準在哪呢





最佳解答發問者自選
.. 回答者： 小可愛baby ( 初學者 1 級 )
回答時間： 2011-09-19 12:58:41

[ 檢舉 ] .
房屋仲介有分直營店及加盟店
房屋仲介制度有分兩種 普專制度和高專制度

直營店和加盟店兩者差異性:
1.直營店就是公司自己經營
2.加盟店就是任何人想開店 只要付費就可以掛房屋仲介品牌名稱

不論是在直營店或加盟店或是那個品牌的房屋仲介 你都還是要靠自己 因為你不可能說你在任何一個品牌的公司做 不做事房子就會無言無故自己賣掉 自己成交 很多在大品牌還不是一堆掛蛋 小品牌百萬和千萬年薪的也大有人在 要開發和成交是靠你自己而不是靠公司 因為你不是應徵公家機關的鐵飯碗

普專制度和高專制度兩者差異性:
(1).普專制度:
保證底薪有2萬~5萬都有 底薪越高抽的服務費相對越低 每家店抽成的服務費都不同 這本身要看店東
以信x房屋以及永x房屋為主!!-----
新進業務前半年每月保證底薪有4萬~5萬,若是做不到半年而且又未達成實際業績佣金25萬,因此而離職要罰款3.7萬元賠償給公司!!!升正式員工後底薪只有2.3萬+獎金比率8%,正常來說每月平均收入約3萬~4萬元

乍看之下是呼是高薪工作 但是仔細分析其實是廉價勞工
以我姐在信x房屋工作 每天工作從早上9:00 ~ 晚上9:00 在加上加班到11~12點小時 有時甚至到1點 都不算加班費 一個月放6天假 還不能放在假日 (雖然是說工作早上9:00 ~ 晚上6:00 但都會說責任制 實際都要作到11~12點)而且失去的是和家人跟朋友的相處時間
一天算15小時 一個月工作26天 等於是一個月工作390小時 一個月5萬等於時薪約128元
成交啪數抽很少 幾乎都是公司抽走 因為公司提供很多資源 等於用時間與健康來換取你的薪資,而且都是用20初頭剛出社會的年輕人 因為年輕人體力好較能負荷長時間的工作


(2).高專制度
沒有底薪但是抽成交的服務費較高 30% 40% 50% 60%還聽過70%以上的
每家的高專制度都不同 這本身要看店東
有的店什麼都要收費什麼都要自付 有的店則是提供所有資源 不用收費和自付
支出的費用舉凡 打鑰匙平均一支$100 1間謄本$20~$100 廣告紙張一個月$1000 網路廣告費一個月大概$2000 值班費 影印等雜七雜八的費用以上的費用是房子沒賣出之前都是自己所需要自付的費用
每家制度不一樣這部分也是要依照你所找的店家而定 畢竟每家訂出的規定都不同費用自然也不同


1.沒自信又沒安全感可找有保障固定薪水可領的信x及永x
薪水穩定不用擔心有一餐沒一餐的

2.對自己的業務能力很有自信不需依靠底薪 你可以選擇趴數高的公司 可以真正賺到錢


身邊的太多朋友在知名仲介做了大半輩子
卻如同上班族一樣 領固定薪
還是一堆人連房子都是用租的
看過很多從營業員一路做到店長
卻只租的起1萬元的公寓
公司倒了又再跑去別家公司做回營業員　
看過太多做了幾十年的老仲介
做了大半輩子的仲介卻還是口袋空空
每天在幫別人經手房子買賣 自己卻買不起房子
因為很多仲介業都是以一板一眼的制度來訓練
完全沒有發展空間 永遠都只能當別人的職員
永遠只能照這公司制度走


像我認識很多仲介朋友
有一位陳姊在廣利不動產做 就是靠著自己熱心的態度以及親切的服務,每月都能成交1~3間 平均每個月收入30~60萬

當你想從事房屋仲介之前想想你是打算每個月領固定薪到公司不在須要你為止 還是在年輕時學習成功經驗與技巧 必竟經驗與技巧是你一輩子的財產 別人拿不走也是自己開起另一條路的鑰匙

下網站你可以去參考一下 很多北 中 南房仲高手都在那討論
你只要虛心請教可以找到很多百萬年薪房仲高手都願意傳授個人經驗
我朋友就是在哪學到技巧 原本從每個月掛蛋碰壁 到現在每個月都有成交
房仲新手必朝聖的地方
希望對你有幫助


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001
回答者： 蛋白質 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2011-09-19 11:09:44

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回答者： 達人 商機 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2011-09-19 12:47:26

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003
回答者： alfred winters ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2011-09-19 15:04:09

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004
回答者： 小璇 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2011-09-19 18:56:08

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近兩年公司快速展店,所以給予員工很大表現機會
除了快速成長晉升之外,升遷管道順暢,
群義房屋有前6個月保障薪資40000元
並給予員工有300小時教育訓練(循序漸進)
另外,群義房屋採股東制,與員工分享利潤
給予同仁一年一天愛家假,若為已婚同仁,再加一天結婚紀念日
為使同仁全心發展事業無後顧之憂,也希望同仁家庭和睦,能給予同仁最大的支持

至於營業員證照,可以進入公司後,公司會協助報名上課事宜

若要經營業務工作,當然要有相當的決心跟耐心,工作時間長是必然的,所以要做好心理準備喔!

參考資料：

自己是群義的業務
005
回答者： 富屋房屋.法拍屋-ㄚ誠 ( 研究生 1 級 )
擅長領域： 房地產 | 生活法律
回答時間： 2011-09-19 22:39:48

[ 檢舉 ]
..要看公司
有的有
有的沒有
每家制度不同

直營連鎖店就那1.2家
加盟品牌也大略就幾家
加盟品牌要看各店東管理方式
祝您順利成功找到理想工作或事業!
加油!
祝您順利
有從事房地產房屋土地行業相關問題
或有創業相關問題
來電說明
我會告知
若是 買房子 賣屋 租屋 託售 託租 租屋代管 大小額投資法拍屋 大小額投資不良債權(NPL) 簡訊發送平台 房地產業開站 e-mail郵寄系統 流程 法拍土地 法拍屋貸款 法拍屋課程 法拍屋公司 房屋仲介 房屋仲介公司 房屋仲介網 房屋仲介費用 房屋仲介證照 房屋仲介業 房屋仲介平台 房仲達人 房仲網站 房仲業入門 房仲業務代書加盟 地政士加盟 房屋仲介加盟 房屋仲介創業 法拍屋加盟 法拍屋創業 法拍屋品牌故事 法拍屋傳奇 法拍屋入門 法拍屋實戰 法拍屋致富屋 法拍屋連鎖店 買屋 買法拍屋 代尋法拍屋 法拍屋資訊 公司網站有全國各地區即時最新每日更新的法拍屋物件可看
您可參考


我是富屋房屋/法拍屋ㄚ 誠
有買屋/賣屋/法拍屋/租屋/大小額投資法拍屋/不良債權(NPL)/房地產創業各種問題可來信 我會以信件郵寄補充說明或上facebook 而物件可上公司網站查看
參考資料：

富屋房屋/法拍屋啊 誠
006
回答者： Allen ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2011-09-20 11:08:28

[ 檢舉 ]
..房仲是個很有挑戰性的工作
像我哥哥現在待的富旺房屋
在剛進去時會先上課培訓
聽他說前輩不錯
對新人會採一對一的教學
至於你提到的底薪問題
他們好像有保障的底薪
這一點就不用擔心了
辛苦的話是難免，但業務的工作就這樣啊
不過我覺得有空的話還是要多充實自己
畢竟房仲競爭也是很激烈的
但只要肯努力做出一些成績
就不用擔心會被淘汰囉 參考資料：

我哥 1
001 意見者： Rose Rose ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2011-09-20 11:31:51
[ 檢舉 ] ..呵呵你跟我問過一模一樣的問題，
不過後來有人建議我去問一個命理老師，
我的問題就解開了，
路過此地跟你分享一下，
網址：http://www.life-guide.com.tw/item.php

這個網站還滿有深度廣度的，包含易經、紫微、取名改名
跟一般命理網站不同，
聽說是有問必答，
不過答的速度就要看老師當天的工作量了。
加油！所有問題只要有心都能迎刃而解！ 002 意見者： 富屋房屋.法拍屋-ㄚ誠 ( 專家 1 級 )
擅長領域： 房地產 | 生活法律
發表時間： 2012-06-18 00:42:59
[ 檢舉 ] ..房屋仲介創業加盟第一品牌

全省房仲業加盟指標

買屋 賣屋 租屋 法拍屋找富屋房屋

富屋榮獲 經濟部 GSP 優良商家(金牌服務 國家認證)富屋房屋 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 .
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關於我的劉海 交交我. 發問者： 大俠愛吃漢堡包 ( 初學者 5 級)
發問時間： 2007-04-16 23:49:35
解決時間： 2007-05-01 13:06:27
解答贈點： 15 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 3 評論： 0 意見： 0
[ 檢舉 ]

網友正面評價

100%
.共有 3 人評價.我的劉海前面已經到眉毛 可是 他總是會往眼睛的地方彎 擋到眼睛 我想要讓他貼頭 然後 像髮型書上面那樣 微微向耳朵的地方彎 有什麼辦法可以使他聽話　然後　貼頭　 ！？　謝謝了 2007-04-17 11:47:31 補充

那請問要先上髮膠嘛！？　要先吹鬆嘛　！？　

2007-04-23 19:25:42 補充

我事用髮臘 可是不太清楚抓的地方 是清抓髮尾就好了嗎 還是要髮根 ？　對不起　問題太多　還是雙手先沾　輕抹上去．．載抓

2007-04-25 23:19:55 補充

請問 髮根一定要髮膠嘛 還是其他的 那用陶瓷夾呢??

最佳解答發問者自選
.. 回答者： 黑夜舞者 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2007-04-25 23:53:54

[ 檢舉 ] .我之前 去離子燙的時候
設計師說
如果不離子燙 也要讓頭髮貼頭或很直
洗澡的時候 洗頭
然後上潤髮乳
上潤髮乳之後
用梳子 把劉海梳直
維持大約1-2分鐘不要動他 之後用水直線把潤髮乳由上往下衝掉
擦頭髮的時候
不用弄亂他 一直讓他保持是直順的
吹頭時 由上往下吹 然後邊梳他
一直到頭髮乾惹 就會貼頭也很直

其實要攘頭髮聽話 也不一定要用髮膠 而且髮膠或是髮辣那些成分會破會臭氧層

如果真的沒辦法 你可以用順髮霧
你應該不是要做造型 也只要讓他貼頭
所以不用用到髮膠
如果你用髮膠的話 頭髮會硬硬的
降祇會是那個頭髮不自然而已
【我曾經看過有人為惹要讓劉海變直 而抹髮膠 結果風一吹整片劉海飛起來 那很糗的】

而且我本身 劉海就流到嘴巴那邊惹 洗頭的時候 也是照我剛剛說的方法做 劉海不但很直 也不用弄到髮膠那種黏黏又很噁的感覺
【常用髮膠會使髮質變差】

有要問什麼可以加我及時或MSN

參考資料

我的設計師+美容美髮的書 2007-04-25 23:57:16 補充

對惹 剛想起你說 頭髮會往眼睛裡面跑
等你頭髮長度過惹眼睛之後 就不會有這種困擾惹
可是貼頭也是不會跑到眼睛裡面的
如果要往耳朵的方向微彎
就在你洗頭+擦頭+吹頭的時候 把頭髮往耳朵的地方撥
↑設計師說的
醬子就可以惹

相關詞：
劉海 交,劉海,髮膠,劉海梳,頭髮,MSN,潤髮乳,眼睛,地方,離子燙[ 快速連結 ] 其它回答( 2 ) | 意見( 0 ) | 評論( 0 )
.發問者評價 謝謝你 我試試看 有問題在問你 。 另外也謝謝那個 照型師 只是 可能要先離子燙才有用 我是窮學生 ˊ ˋ .發表你的評價

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意見(0)
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001
回答者： ANT ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2007-04-17 02:02:04

[ 檢舉 ]
..你可以運用圓梳(最好是鬃毛梳)往前往兩側吹(不要提高!).必要時可以使用一點點(真的只要一點點!!!!)的髮膠~讓你吹好的樣子可以更持久不會跑掉!^^這樣就應該可以讓你有你所想要的聽話的劉海了喔! 參考資料：

自己~留日造型師 2007-04-21 13:25:38 補充

先吹好~在抓點髮膠吧!^^

2007-04-25 14:43:19 補充

輕抓髮尾~和髮幹(中段)~
髮膠抹在髮根....會像是出油一樣~"~|||髒髒的!
儘管問!^^


002
回答者： 淋漓 ( 初學者 4 級 )
回答時間： 2007-04-24 10:15:57

[ 檢舉 ]
..髮蠟　我是推薦用　Gstsby　或　Uno 　(這兩款都超好用)

Gstsby六角形那罐　定型力最好

是泥狀的　

而我用的是　勁爆超能髮蠟　和　自然造形髮蠟

勁爆超能　黑蓋子紅瓶身圓形罐裝　自然造形　黑色圓形罐裝

我是２瓶互換用　都不錯用　定型力也不錯！！

先用一些＂髮蠟抹全部　當底　，

然後　用手去搓揉它　把它抓亂　抓澎　，

要加強的地方　就用手　轉＂(要抓髮根 切記)

若怕無法固定　抓完可以用一些定型噴霧 ， 才能有效維持固定

髮蠟　要　＂＂＂少量多次＂＂＂的用　！
　　　　　　　　
才能達到固定效果 !！！ 1
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睡覺時如何睡頭髮才不會變型?. 發問者： ㄚ涵 ( 初學者 5 級)
發問時間： 2009-06-28 18:05:24
解決時間： 2009-07-08 10:16:34
解答贈點： 10 ( 共有 0 人贊助 )
建議： 5
[ 檢舉 ]

網友正面評價

100%
.共有 2 人評價.我是一位國中生,每天早上都要綁馬尾
，但是頭髮都翹翹的,綁起來很難看，
可是又不知道要怎麼辦? 最佳建議發問者自選
.. 回答者： Arcas ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 髮型 | 身體保養
回答時間： 2009-07-01 14:22:00

[ 檢舉 ] .
你好，提供你一些早上快速整理頭髮的方法：



1.睡過頭了！整理START
頭髮亂七八糟，東翹西翹，不要急，5分鐘後就美美的。



2.用順髮水噴到全濕
選擇對付亂髮專用的順髮水，均勻噴髮根到髮尾，全噴濕才好改型。



3.將瀏海往後吹到看不到分線
手當梳子，將分線兩側的瀏海一起往後吹乾，撥掉清楚的分線。



4.低頭，吹風機從後腦勺往前吹
整個人呈90度彎曲，以逆髮流、用手邊撥邊吹出蓬鬆。



5.把其他頭髮繼續吹乾
再繼續吹兩側頭髮，順著髮流由髮根往髮尾吹乾。



6.只沾ㄧ點點抗毛躁品
沾一米粒的抗毛躁油就好，一口氣抹一堆，反而讓頭髮過油而扁塌了。



7.均勻抹在頭髮上
雙手手掌夾住頭髮往後集中，表內層都抹得到。



8.兩側髮尾加強髮束感
最後加強兩側髮尾，運用指縫和手掌剩餘的油拉順髮絲。



9.這麼光亮滑順，誰還看得出我剛起床。



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001
回答者： chip ( 初學者 2 級 )
回答時間： 2009-06-28 18:22:20

[ 檢舉 ]
..這個得請女網友無私的貢獻心得

我是男的

我也幫不了妳
002
回答者： 獨家記憶 · ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2009-06-28 18:28:58

[ 檢舉 ]
..我是從事美髮行業的男生.

建議妳.

洗完澡一定要把頭髮髮根髮尾都撥乾.

睡起來隔一天髮流比較不會亂翹.

如果這樣做隔一天髮尾還是很翹會建議妳抹一點自來水.

撥乾.

髮流就會恢復原本.

如果在會翹.

可能就是妳髮長長度剛好是長到緊間那部分.

就得看妳想要留長或是簡短下去依據瞜.

要留長這段時間就是過渡期.

簡短的話.

就不會有翹的問題. ( 可是如果妳是要綁馬尾建議不要 )

有問題可以再發問:") 我會樂意替妳解答
003
回答者： 189464 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2009-06-28 18:32:15

[ 檢舉 ]
..可以在綁之前，先用吹風機吹一下頭髮!

睡覺前，頭髮盡量吹到最乾!
004
回答者： 撒尿牛丸 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2009-06-28 18:34:13

[ 檢舉 ]
..我自己也有這種煩惱

像我是睡前洗澡的

我一定會把頭髮吹乾

但是早上醒來時還是會因為睡姿太糟糕頭髮亂翹= =

所以我都會把頭髮用水沾濕

再用吹風機順著髮流用上往下吹

然後用手把翹起來的頭髮拉直加上吹風機順著吹

翹髮很容易就直囉^^

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房子幹旋了?這樣成交機會大嗎?. 發問者： yulo ( 初學者 5 級)
發問時間： 2006-03-26 22:38:08
解決時間： 2006-04-05 08:45:31
解答贈點： 5 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 4 評論： 0 意見： 2
[ 檢舉 ]

網友正面評價

100%
.共有 12 人評價.請問各位大大:
我在上個禮拜已經預付幹旋金30000了,今天送資料給仲介時,仲介一直跟我說屋主很難纏!可是我好喜歡那間房喔怎辦?
1.那間房我已看了半年了,從當初開價380到現在350含賣方的仲介跟契稅之類的,就是350買清啦!房仲說屋主難纏所以幹旋期從原本的一星期增加到二星期
2.從剛開始的320萬一直加到350萬

請問各位房仲大大
1.房仲有在搞鬼嗎?
2.要怎樣應對才能增加成交的機會呢
3.我知道屋主是誰,我也不想私下找屋主,因為我覺得那個仲介滿辛苦的,所以我還是想委託他服務,我不想為了那1%,耗盡我的心力跟精神去閃避那二個月的委約期
但是我又想儘早成交免除我的心中一快大石頭

各位教教我吧! 2006-03-27 19:56:43 補充

可是我如果真的跟他說我要看別間房,他要是真的說好要退錢給我?那怎辦?

我已經看的半年了,就只喜歡現在那間房!如果現在再泡湯那我就會嗚~好失望的!

怎辦呢?各位大大

2006-03-29 09:09:14 補充

我想你搞錯了！

仲介當初開價388萬，後來我從320萬開始殺價起，到現在我願意出350萬（含賣方契稅、代書費不含買方的佣金）所以他實際拿到的成交價應該會在330萬以上，而且仲介一直告訴我屋主並不缺錢

我會認為仲介在搞鬼是因為我已經讓他知道我很喜歡那間房了，而且出的價差跟當初開價也不多，所以⋯

而且我都說了，我並不會為了因為有付仲介服務費就好像一付我錢都給你賺擬就都幫我搞定就對了，我覺得遇上我的仲介算是很好運的，態度總是謙卑恭維的，每次見面都拜託東拜託西的⋯或許因為這樣才被吃的死死的





我了你的心聲

最佳解答發問者自選
.. 回答者： mago ( 初學者 2 級 )
回答時間： 2006-03-31 21:10:38

[ 檢舉 ] .之前做過仲介~

哪個正常買方買房子不是因為喜歡它而買呢？只有投資客滿腦子只想可以賺就好~不知道你有沒有向仲介問屋主簽的底價是多少?仲介再怎麼做狀況，也是以能夠成交為主，比較大的可能是服務太少，想要做足%。

其實你也可以要求見面談，厲害的仲介員，就算你們價差三十萬左右，也能夠讓賣的人笑的合不融嘴買的人錢掏的心就情願，一舉成交。

如果仲介告訴你屋主連見面談的意願都不肯，會不會是仲介他的經歷不足，議價、談判的技巧不夠，讓屋主不為所動呢?

『我不想為了那1%,耗盡我的心力跟精神去閃避那二個月的委約期』

看你寫的內容，屋主和仲介是簽專任約吧，所以你也不用急，不用怕會突然賣掉讓你買不到，因為如果有其他也有出價時，仲介會告訴你的，讓你有選擇要不要加價，當然仲介說兩個禮拜的時間，你就讓他試試看吧。



如果你真不想放棄這間房子，或許你可以試試請別家的仲介去和這個屋主談談(也可以告訴仲介實在談太久了，你是真的有誠意要買，如果你實在不行的話，我只好請其他仲介去談了)

參考資料

me 2006-03-31 21:12:09 補充

還有喔~仲介會收你斡旋並不代表你已達屋主的底價，而是和底價有小小差距，但你也加了三十萬了..所以我想應該很快就會成交了^0^，加油喔~

相關詞：
房屋仲介,人力仲介,外勞仲介,仲介公司,租屋仲介,仲介服務費,仲介費用,信義房屋仲介,外籍新娘仲介,法拍屋仲介
仲介,房子,禮拜,不為所動,告訴,契稅,專任約,精神,喜歡,試試看[ 快速連結 ] 其它回答( 3 ) | 意見( 2 ) | 評論( 0 )
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001
回答者： 冷浪 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2006-03-27 00:53:32

[ 檢舉 ]
..銷售有一定的階段~

你想加速成交的速度~那就表現出你的不在乎~

甚至於給仲介壓力~ 透露說你還有在找別間房子~

你若沒有辦法幫我談下來~就算了~~

如果仲介友在談到價錢~ 就表現的很為難~有困難~等等~

到最後在跟他說~

350頂多在家5萬~

讓他去談

然後在打電話跟他說~ 趕快請屋主決定~ 因為有家人聽到你要買屋的事~

說反對~~ 但你不想讓他白做工~ 請你趕快幫我解決掉~ 不然你就白忙一場了

最好是逼仲介到你能和屋主見面~~



試試看吧 2006-03-31 16:17:53 補充

如果真的很喜歡，那你要看他的價值，而不是他的價格。
愛到卡慘死~~
一個房子要住的喜歡也屬不容易吧??


002
回答者： 投資客 ( 初學者 4 級 )
回答時間： 2006-03-27 06:02:58

[ 檢舉 ]
..房仲收你幹旋表示你出價已達屋主底線

否則房仲不會無聊收你幹旋

現在你只要說你後悔了請房仲退你幹旋

房仲如果不退你就說那你等時間到再退

房仲為了要成交就會幫你啦

反正你現在表現出很想買

房仲一定會拖

等你說你不想買了他就急了
003
回答者： pakolin727 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2006-03-29 01:29:59

[ 檢舉 ]
..你問的問題似乎有點沒有頭緒'開價380萬到底是成交價350萬'還是你出350萬(含仲介費2%七萬含買方契稅等'這樣算一下屋主就算底價是350萬'要付仲介4%拾四萬佣金'還要替你付近10萬的支出'這樣這間房子350萬成交'屋主拿到手扣掉規費剩下不到320萬'難怪斡旋要收長一點'因為你是買清的'總費用你只肯付350萬'說真的'一般來說'斡旋時間延長只有一種情形就是屋主那裡搞不定'阿不然'仲介收到可以成交的價錢時'保證憋不到3天'馬上會忍不住喊成交'要在忍3天的原因是因為要讓你認為我們有在做事'現在的仲介真的很少有那種硬叫買方加價到超過底價的啦'因為~買方在等待的過程中都會緊張並不安定'能盡快減少時間就等於降低風險提高成交率'所以~請放心的讓仲介替你處理啦~仲介沒有那麼壞也沒那麼無聊'心機也沒那麼重啦'不過是一群以仲介房子當職業的平凡人'給他一些時間'並託付給他這個重大的責任'因為你的信任'他會幫你議價議的更起勁~

祝~~購屋愉快 參考資料：

平凡的小仲介的心聲(我自己) 1
001 意見者： 視錯別字如寇讎 ( 研究生 1 級 )
發表時間： 2006-03-26 23:20:29
[ 檢舉 ] ..yulo：
　　是斡（ㄨㄛˋ）旋，不是幹（ㄍㄢˋ）旋；你忘了選字，抑或…… 002 意見者： vant ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2006-03-27 09:16:28
[ 檢舉 ] ..勿急...千萬別洩露出對這房子喜歡的不得了的樣子...不然...屋主就有機會拿翹了...當然...仲介也可能是幫兇...切記...勿急... 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 .
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紅綠燈能不能人性化???. 發問者： 愛上微笑的你 ( 初學者 4 級)
發問時間： 2005-05-19 22:20:06
解決時間： 2005-05-22 09:06:35
解答贈點： 10 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 3 評論： 0 意見： 1
[ 檢舉 ]

網友正面評價

79%
.共有 14 人評價.很多路口車流量不定，時多時少；可是紅綠燈的秒數又是固定的，有時候，停紅綠燈周邊完全沒有車但又要等數十秒的紅綠燈。

問題一:不能依車流量來自動調整秒數嗎??還是一定要靠警察??

問題二:繼續等(發揚守規矩的精神)or就走吧(反正沒有人) 最佳解答發問者自選
.. 回答者： 知世+ ( 初學者 4 級 )
回答時間： 2005-05-19 22:44:21

[ 檢舉 ] .問題一:不能依車流量來自動調整秒數嗎??還是一定要靠警察??

目前現階段應該只能靠警察才可以變化秒數!



不過要依車流量來自動調整秒數的話,也是可以,

知世+的構想是,

往往主線到明明沒有車,幹線道卻還是紅燈,

可是幹線道分明也不能走,(單行道最常見了.)

這時候可在主和幹的道路上或者是路燈上各加裝感應器!!

假設現在幹線道是紅燈,主線道車流量很少,

這時候路邊的感應器就感應到主線道車很少,

而且感應幹線道是紅燈,且車在塞著,

就時候雙方感應器就傳送指令給紅綠燈的操控箱,

操控相就可以交叉比對分析,適時的加以變化燈號,

來疏導兩邊的車流量!



紅綠燈都改造LED了,且還有小巨人的秒數出現了,

小巨人既然是"人",因此就可以進化為"人性化"嚕~~~



紅綠燈的潛藏性能還沒有100%的加以發揮出來阿 XD





問題二:繼續等(發揚守規矩的精神)or就走吧(反正沒有人)

請參略參考資料!

通常我遇到那五分鐘的紅綠燈,

就..................走 (不管有沒有人 = =),

我也不願意的阿~~~~

參考資料

知世+遇到某一單行道停紅燈(剛變紅燈而已),自己手錶計時要停五分鐘才可以,不論任何時段都一樣,那時候所想的方法 = = 相關詞：
紅綠燈程式,紅綠燈電路圖,紅綠燈 英文,紅綠燈圖片,led紅綠燈,紅綠燈遊戲,紅綠燈專題,紅綠燈歌詞,紅綠燈小綠人,紅綠燈控制
紅綠燈,路口車流量,守規矩,問題,巨人,感應器,幹線,精神,自動,主線[ 快速連結 ] 其它回答( 2 ) | 意見( 1 ) | 評論( 0 )
.發問者評價 跟我想的一樣，不過若遇下雨天，可能就不靈了
許多的人都的好的想法、建議，卻無法交由政府部門或專業人士去執行，使我們的社會不能一直進步!!! .發表你的評價

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001
回答者： 今今 ( 初學者 4 級 )
回答時間： 2005-05-19 22:29:57

[ 檢舉 ]
..我去歐洲的時候有看過自己按紅綠燈的按鈕

就是要過馬路的時候

可以按一下紅綠燈旁邊的按鈕就會變綠燈

行人就可以通過，我覺的還蠻好的

其實你沒發現嗎??很多人愛搶黃燈

不然就是剛變紅燈，對方的來車還硬是衝過

使得綠燈那方的車子會比較晚起步

影響了大家的時間

更有得是馬路對面的車明明還沒疏通

那些搶黃燈或是剛紅燈又硬衝過的車

卡在十字路口中間

搞得綠燈那個方向的車卡住

整個都塞住

國人的自律問題還是有待加強

所以尖鋒時間一定要有警察

才能解決這個問題
002
回答者： MioTT ( 初學者 4 級 )
回答時間： 2005-05-20 12:07:27

[ 檢舉 ]
..1. 台灣因為太多摩托車了, 所以不能用感應式的紅綠燈.

機車重量不夠, 就連重型機車都不一定感應的到.

2. 就慢慢等吧, 就算確定沒有人也不代表能過安全通過路口.

因為兩台車發生車禍, 原因常常是 "沒看見", 看見了也不會去闖紅燈讓車撞 1
001 意見者： 香水 ( 初學者 4 級 )
發表時間： 2005-05-20 21:47:02
[ 檢舉 ] ..深有同感 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 .
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LUPO 雨刷跳動??. 發問者： greeneyes ( 初學者 5 級)
發問時間： 2007-06-10 19:17:10
解決時間： 2007-06-20 11:16:09
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回答： 1 評論： 0 意見： 0
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網友正面評價

86%
.共有 7 人評價.我有台lupo1.4小車車
發現雨刷跳動還發出"機機"的聲音
是過很多方法
換過雨刷條
用了雨刷精
也用了牙膏粉
當然更三不五時的擦雨刷
往往都只是短暫的安靜
請問各位達人
是否有方法可以解決??
小妹感激不盡 最佳解答發問者自選
.. 回答者： sharp ( 初學者 4 級 )
回答時間： 2007-06-10 19:49:27

[ 檢舉 ] .汽車前檔玻璃保養守則

各玻璃那麼光潔的表面，雨水，油膜，腊，灰塵為什麼會附著在上面，尤其是新車的玻璃總是比舊車亮，舊車的玻璃不管你如何努力用清潔劑洗，就是沒有新車的光亮，這是因為玻璃表面也會老化，玻璃表面雖然很光滑，但如果用電子顯微鏡來看，也是可以看出表面上有許許多多的毛細孔，雨水，油膜，腊，灰塵這些髒東西，是會卡在這毛細孔裡面的

能用就好的心態使我們往往要撐到雨刷片硬化，老化，磨損、不正常跳動得太厲害或雨刷片完全喪失功效後，才會心不甘情不願的汰換一付新的雨刷，這也是為什麼路上大部分的車子前擋風玻璃上都有刮痕產生，而且時日一久後會變成無法磨滅的刮痕，不僅對於前檔風玻璃造成損害，且在玻璃面上容易產生不正常折射，徒增駕駛人困擾，所以為了行車安全，別遲疑！雨刷片該換就換！否則最後只好換前檔玻璃一片囉！

選擇適當的玻璃清潔劑，這跟價格有點關係，大家的產品都能清潔，但不是能清潔就好，除了要能將前檔玻璃的油膜，腊等清除外，還要能深入毛孔清潔，這還不夠，還要能填補毛孔讓表面光滑，那些雜物才不會又跑進毛孔裡，那還有沒有，當然還有，還要能使雨刷片的橡膠活化【這應該不難吧！】，還要能加強前檔玻璃與雨刷片間潤滑，才能降低雨刷片刷掃時的噪音，最後還要刷掃時不能跳跳跳跳不停，如此才能確保在下雨的夜晚裡，幾乎忘了前檔玻璃的存在。

不同於市售品自行噴霧的短期效果的撥水劑，目前車廠用的長效性撥水玻璃，是以「氟」成分為主的撥水劑，經高溫燒結在玻璃上，使接觸的水形成水珠，不易附著在玻璃表面，只要把它想成是不沾鍋的情形，就能更容易理解。如果是車廠配備的撥水前檔風玻璃，車廠也必定是配備經過氟化處理的雨刮片，才能避免雨刮片在刷掃時產生跳動現象。所以換撥水前檔風玻璃的雨刮片一定要注意是否為經過氟化處理者。


長效型撥水玻璃是以「氟樹脂」為徒佈物---就是鐵福龍啦!
至於一般的撥水劑, 則是以矽酮化物樹脂(silicone resin)為主構成物。這些都可以填補玻璃表面的毛細孔, 並降低玻璃表面張力, 讓水無法濕潤。

前擋玻璃遇到滲入玻璃毛細孔的內部殘留的異物時，包括：汽車防繡處理劑時沾到玻璃、玻璃打蠟(有些汽車美容會為您的愛車玻璃比照車身為它打蠟)等，如果未以適當的方法加以去除，這種狀況就算加雨刷精或換雨刷也還是刮不乾淨。

以潤濕的羊毛氈，沾付「氧化鈰」粉，以旋轉的方式將玻璃表面的滲透異物去除，當您看到白色的「氧化鈰」濃液不再呈現因油漬擴散時，就表示玻璃表面已有效作輕微拋除，然後只要以清水將玻璃洗淨，就可知有無效果。氧化鈰直接觸到手也無害，所以可安心的試看看。

這個配方去除您愛車玻璃上沾附的油污，應是綽綽有餘！原本雨刮刮不乾淨的狀況，馬上有天壤之別。氧化鈰合理的價位一磅重約三、四百元(廠價，視品質等級有差異)。因為每次只需沾一點就可去除一大片玻璃油污.當清除玻璃毛細孔異物質後，都恢復雨刮的效果。
如果要用氧化鈰去擦拭玻璃, 建議加一點沙拉脫, 如此清潔力會更佳。

擋風玻璃上的油膜, 皆是汽車廢氣中油漬所附著而來, 所以其性質和家中的廚房油煙並不相同---家裡油煙是「動植物性油脂」, 屬於脂肪酸; 汽車用的汽柴油, 機油則屬於礦油烴, 他們在官能基上不同, 所以在清除時的方式及使用藥劑也不同.......

大凡喜歡去自動洗車, 還選擇『加水蠟』的, 你擋風玻璃在下雨天時, 雨刷會跳得更嚴重!因為洗車噴出來的洗車劑中, 就含有蠟的成分(一般都是乳化廉價的白蠟或白蠟油而已), 本身不持久無所謂, 還會造成擋風玻璃積存一層蠟膜, 洗天雨刷一刷當然洗不乾淨, 而且也會有噪音及跳動。

用水砂紙磨雨刮，要注意清乾淨雨刮上附著的研磨殘留砂粉，實是很重要的處理後至使用前的重點。雨括夾到砂塵，乾磨擦幾下就會使您愛車前擋玻璃產生刮傷.那可就得不償失。
所以一定要千萬要注意確實清乾淨雨刮上附著的研磨殘留砂粉。

至於雨刷保養, 太難的大家也不會做, 我就告訴大家一招簡單的.
「取6B 鉛筆一支, 在粗糙面(或 1000# 砂紙)上磨下筆芯粉末(其實是石墨粉末), 再將此一粉末, 薄薄一層塗於雨刷片上。

原本黯淡無光的雨刷, 馬上會恢復光澤(其實是石墨的緣故), 因石墨是固體潤滑劑, 所以如此雨刷刷起來會更為平順,對「雨刷馬達」與「雨刷連桿」等也較無負擔, 可減少噪音及延長使用壽命。

多久弄一次? 當你發現雨刷片黯淡無光時就可以試試看了!
相關詞：
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雨刷,玻璃,LUPO,擋風玻璃,電子顯微鏡,感激不盡,表面,心不甘情不願,silicone resin,廚房油煙[ 快速連結 ] 其它回答( 0 ) | 意見( 0 ) | 評論( 0 )
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關於員警釣魚誘捕. 發問者： 活力的小太陽 ( 初學者 5 級)
發問時間： 2008-06-12 16:06:00
解決時間： 2008-06-16 11:00:06
解答贈點： 12 ( 共有 1 人贊助 )
回答： 3 評論： 0 意見： 10
[ 檢舉 ]

網友正面評價

91%
.共有 23 人評價.關於先前的新聞，楊姓男同志醫師被控上留言板，刊登和人交換同志色情光碟訊息案。台北地院認為，警方以「釣魚」方式誘捕偵查，採證沒有證據能力，判楊無罪。但高院認為具證據力，請問有人知道這個判決的字號嗎？或是有這個裁判書的內容呢？
最佳解答發問者自選
.. 回答者： 科技人 ( 專家 1 級 )
擅長領域： 生活法律 | 求職轉職
回答時間： 2008-06-12 16:35:12

[ 檢舉 ] .
讓判例達人小弟來回答您吧



http://jirs.judicial.gov.tw/FJUD/



台北高院 97,上易,578 號判決



臺灣高等法院刑事判決　　　　　　　 　97年度上易字第578號
上　訴　人　臺灣臺北地方法院檢察署檢察官
被　　　告　甲○○
選任辯護人　李恬野律師
上列上訴人因被告妨害風化案件，不服臺灣台北地方法院96年度
簡上字第329號，中華民國97年1月30日第一審判決（聲請簡易處
刑案號：臺灣台北地方法院檢察署96年度偵字第11985號）， 提
起上訴，本院判決如下：
主 文
原判決撤銷。
甲○○意圖散布而持有猥褻之光碟片，處拘役伍拾伍日，如易科罰金，以新臺幣壹仟元折算壹日。緩刑貳年。扣案之猥褻光碟片壹佰片均沒收。
事 實
一、甲○○明知於不詳時、地，向姓名年籍不詳之人士購買內容
有裸露生殖器，及口交、性交、愛撫、生殖器特寫等猥褻畫
面之色情光碟片100 片，供己觀覽後，竟意圖散布（聲請簡
易判決處刑書誤載為販賣），於民國95年11月19日，在臺北
市中山區○○○路○ 段住處，以電腦設備連接網際網路進入
網址為http：//www.gay520.com/ 之「同志銀媒」留言版內
，刊登內容為：「雙連站換片歐美日本都有想換20片以上只
換片其他見面再說無誠勿打，電話0000000000」等語廣告，
藉以招攬不特定人與其交換內容有猥褻畫面之光碟，而持有
前開其販入之色情光碟片。嗣於96年5月7日13時許，為警巡
邏網路發現後，即以電話與甲○○聯絡，並相約見面時間、
地點，而為警於96年5月7日19時25分許，在臺北市大同區○
○○路與萬全街口查獲，並扣得上開猥褻光碟片共100 片。
二、案經臺北市政府警察局大同分局移送臺灣士林地方法院檢察
署呈請臺灣高等法院檢察署檢察長核轉臺灣臺北地方法院檢
察署檢察官聲請簡易判決處刑，原審改依通常程序審理。



改判的重點如下:



據此可認被告將上揭文字刊登於網站時，已有與不特定人換片之意，且該留言直至警員打電話予被告之時仍未刪除，況證人去電予被告均在5月7日，共有5 通，談話時間分別為13：33：20至13：34：48 （計1 分 28秒）、18：46：25至18：46：46（計21秒）、18：56：05至18 ：56：23（計18秒）、19：08：12至19：09：37（計1分25秒）、19：17：05至19：17：30（計25秒）。第3、4通電話均係被告去電予證人（原審卷第95頁反面），第5通是至約定地點時之再確認（原審卷第95頁反面），故證人主動去電洽談應是指第1、2通，洽談中被告僅言「我工作很忙以後再說」、「不知道地點」、「我持有大都是有碼片」，均未明確說「不換了」，



拜託一下!發問大大若獲知答案後.請勿迄至至投票區!!感恩!!




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台北地院,臺灣臺北地方法院,臺灣高等法院,光碟片,證據能力,臺灣台北地方法院,臺灣台北地方法院檢察署,臺灣高等法院檢察署,李恬野,臺北市政府警察局大同分局[ 快速連結 ] 其它回答( 2 ) | 意見( 10 ) | 評論( 0 )
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001
回答者： 北區分署海洋第七艦隊 ( 初學者 1 級 )
回答時間： 2008-06-14 06:58:46

[ 檢舉 ]
..條第3項之規定，不問屬於犯人與否，均沒收之。
四、依刑事訴訟法第369條第1項前段、第364條、第299條第1 項
，刑法第235條第2項、第3項、第41條第1項前段、第74條第
1 項第1款，判決處如主文。
本案經檢察官周志榮到庭執行職務。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　5 　　月　　14　　日

---

謝謝提供鄭確答
參考資料：

中華民國刑法第235條
002
回答者： 十方 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 生活法律 | 捷運
回答時間： 2008-06-14 13:33:57

[ 檢舉 ]
..給判例達人：這個案件不是最高法院判決，沒資格成為判例，你對於「判例」還是不能懂嗎？



本案「臺灣高等法院97年度上易字第578號」判決要旨如下：



1.判斷機會教唆或陷害教唆之關鍵，在於被告之犯意係何人所引致，若係因司法警察之設計而惹起，即屬陷害教唆；反之，若被告本身即有犯罪之意思，且司法警察之設計引誘對其犯意無助長之效果，僅係基於犯罪偵查目的，促使被告以具體之行為顯現其犯罪意思，則屬偵查技巧之運用，援此所獲之證據當有證據能力。
2.本件負責偵辦之員警係因執行勤務巡查網路時，發現被告在同志網站張貼交換光碟之訊息後方與被告接觸，被告之犯意已形成，並公諸網站上提供不特定之人與之交換猥褻光碟之訊息，被告犯意應非司法警察機關所誘發，且員警與被告電話聯繫次數僅5通，員警主動去電僅2通且通話秒數均不長，已如前述，司法警察機關僅提供被告完成犯罪行為之機會，並未提供高於一般情形之誘因，其偵查作為不足以造成被告任何精神上之壓力，自不應認該偵查方式有何不當，進而排除所取得證據資料之證據能力。職是，警方所為之偵查難謂係陷害教唆，應屬機會教唆之偵查技巧，而所查獲之光碟及其翻拍照片應有證據能力。







1
001 意見者： 企鵝 ( 研究生 1 級 )
擅長領域： 生活法律 | 超自然
發表時間： 2008-06-15 13:10:49
[ 檢舉 ] ..所謂判例適用於各級的司法機關判刑成案定嶽後~~均稱為~~判例<地方法院

ˋ高等法院ˋ最高法院>~~~下級司法機關判決時必須參照上及司法法機關之

民ˋ刑上的判例.相對的層級越高的司法機關適用判例就越寬廣~~所以不只

是最高法院有判例而已~~ 002 意見者： 十方 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 生活法律 | 捷運
發表時間： 2008-06-15 13:22:51
[ 檢舉 ] ..請你找出地方法院判例給我看。 003 意見者： 十方 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 生活法律 | 捷運
發表時間： 2008-06-15 13:31:01
[ 檢舉 ] ..企鵝，你只要找到一個非最高法院的「判例」給我，我每天給你瞌100的響頭，再叫你一聲爺爺~~~ 004 意見者： 企鵝 ( 研究生 1 級 )
擅長領域： 生活法律 | 超自然
發表時間： 2008-06-15 14:03:15
[ 檢舉 ] ..請在生活法律+知識搜尋網~~寫上~何謂判例....就有一堆知識了.看來企鵝族

又會多一位孫子了 ! 005 意見者： 十方 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 生活法律 | 捷運
發表時間： 2008-06-15 14:27:37
[ 檢舉 ] ..奇怪，你怎麼硬扯？那是判決，不是判例好嗎？
叫智障爺爺是很奇怪的事~~~ 007 意見者： 企鵝 ( 研究生 1 級 )
擅長領域： 生活法律 | 超自然
發表時間： 2008-06-15 14:52:55
[ 檢舉 ] ..上級司法機關的判例上~~在我國司法行政法規並不具強制拘束力.我國司法

審判經地方法院→高等法院→最高法院→所產生之判例...下級機關所判決的

要文經最高法院解釋文認定...都可稱為判例.. 008 意見者： 十方 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 生活法律 | 捷運
發表時間： 2008-06-15 15:00:50
[ 檢舉 ] ..那你找出來給我吧~~不要只會胡扯。 009 意見者： 十方 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 生活法律 | 捷運
發表時間： 2008-06-15 16:36:33
[ 檢舉 ] ..企鵝~~我要非最高法院的判例~~我等你很久了~~~
如果你是唬爛的，你就承認吧~~~ 010 意見者： 企鵝 ( 研究生 1 級 )
擅長領域： 生活法律 | 超自然
發表時間： 2008-06-15 17:42:07
[ 檢舉 ] ..請問 :最高法院的判例如何形成?最高法院的判例...是不是參照地方法院ˋ高

等法院的判決.具有特別意義的判決經過最高法院討論認定ˋ公告後而產生

的~~請問是不是這樣?一般民眾訴訟案件是直接就上最高法院審理嗎?如果不

是?那判例是不是從地方法院ˋ高等法院的判決具有法律特殊意義者的判

決~而後經由最高法院討論後~~選為判例公告.判例不是這樣產生的...不然判

例是怎麼樣產生的? 011 意見者： 十方 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 生活法律 | 捷運
發表時間： 2008-06-15 18:32:30
[ 檢舉 ] ..參照個屁~~最高法院的判決選為判例，參考什麼東西啦？
你趕快拿出非最高法院的判例出來嘛~~講那麼多廢話幹麻 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 .
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